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Me Lorraine TOUPAS, notaire à ACHÈRES

Préparer sa succession : les étapes clés pour transmettre son patrimoine

Préparer sa succession ne se limite pas aux derniers instants de la vie. Il s'agit d'une démarche qui peut débuter très tôt, dès la constitution du patrimoine ou l'apparition des premières préoccupations liées à sa transmission. À chaque âge, il existe des outils juridiques et fiscaux adaptés pour organiser, sécuriser et optimiser la succession. Une bonne anticipation permet non seulement de protéger ses proches, mais aussi de limiter les droits de mutation à régler lors du décès.

Bâtir son avenir, c'est déjà penser à transmettre

À 30 ans, la préoccupation première est souvent de construire son avenir plutôt que de penser à transmettre. Pourtant, certains choix posés à ce moment-là peuvent avoir des répercussions sur la succession. L'achat d'un bien immobilier, la naissance d'un enfant, une union ou le lancement d'une activité professionnelle sont autant d'étapes fondatrices qui peuvent inciter à réfléchir à la transmission. Il n'est pas rare de rédiger un premier testament, ne serait-ce que pour désigner un tuteur en cas de décès prématuré. Parallèlement, la souscription d'une assurance vie prend tout son sens. Elle permet de protéger ses proches tout en bénéficiant d'un cadre fiscal favorable, notamment si les primes sont versées avant 70 ans. Dans ce cas, il est possible de transmettre jusqu'à 152 500 € par bénéficiaire sans droits de succession. Commencer à épargner tôt permet ainsi de maximiser les effets de ce levier patrimonial.

Structurer et alléger sa future succession

À la quarantaine, le patrimoine s'est souvent développé. On possède parfois plusieurs biens, les enfants grandissent, et une entreprise peut avoir vu le jour. Cette période charnière est idéale pour structurer la succession et penser à transmettre tout en préservant l'équilibre familial. La donation, et plus particulièrement la donation-partage, s'impose alors comme un outil judicieux. Elle permet de répartir équitablement les biens entre les héritiers, tout en évitant les conflits ultérieurs. L'administration fiscale autorise un abattement de 100 000 € par parent et par enfant, renouvelable tous les 15 ans. Ce mécanisme bien utilisé permet de réduire considérablement l'assiette des droits de succession. C'est également le bon moment pour envisager un démembrement de propriété, en transmettant la nue-propriété tout en conservant l'usufruit. Cette solution permet de continuer à utiliser le bien tout en diminuant sa valeur taxable au moment du décès.

Protéger ses proches et anticiper la dépendance

À l'heure de la retraite, les priorités évoluent. Il ne s'agit plus uniquement d'optimiser la transmission, mais aussi de simplifier la gestion de son patrimoine et de protéger efficacement son conjoint. Anticiper une éventuelle perte d'autonomie devient également un enjeu. Modifier son régime matrimonial peut être opportun. Opter pour la communauté universelle assortie d'une clause d'attribution intégrale permet au conjoint survivant de recueillir l'intégralité du patrimoine commun sans avoir à régler de droits de succession. À ce stade, le mandat de protection future devient un outil précieux pour organiser la gestion de ses biens en cas d'incapacité. L'assurance vie reste un dispositif incontournable, mais elle nécessite une attention particulière : les primes versées après 70 ans ne bénéficient plus du même traitement fiscal, l'abattement global étant limité à 30 500 € tous bénéficiaires confondus. Mieux vaut donc anticiper les versements les plus importants avant cet âge.

Après 80 ans, les opportunités se réduisent

Passé l'âge de 80 ans, certains dispositifs fiscaux ne sont plus accessibles, ce qui peut limiter les stratégies de transmission. C'est notamment le cas des dons familiaux de sommes d'argent, qui bénéficient d'un régime fiscal avantageux à condition que le donateur ait moins de 80 ans et que le donataire soit majeur. Ce type de donation permet de transmettre une somme d'argent en exonération de droits, sous certaines conditions. Une fois ce seuil franchi, ces opportunités disparaissent, d'où l'intérêt de planifier ses donations bien en amont.

Dernière modification le 26/09/2025

Témoignages clients

Me Lorraine TOUPAS

4,3 pour 116 avis

Écoute, bienveillance, compréhension et réactivité ont été les maître-mots de l'accompagnement dont j'ai bénéficié de la part de l'office notarial de Maître TOUPAS pour l'achat de ma résidence principale.
L'équipe dévouée et pleinement engagée a toujours répondu à mes sollicitations très rapidement et a entrepris toutes les démarches nécessaires pour favoriser une signature dans les meilleurs délais. A ce titre, je tiens à remercier en particulier Mme Billet et Mme Voyer.
Maître TOUPAS prend le temps nécessaire pour bien passer en revue l'acte et apporter toutes les explications nécessaires à toutes les parties prenantes.
Je recommande vivement cette étude. Vous pouvez vous y rendre les yeux fermés.

Mohamed Zarougui

Maitre Toupas est une notaire extremement professionnelle également très humaine, pouvant gèrer les dossiers nécéssitant tact et fermeté.
Ses explications sont claires et limpides.
Elle rend les actes notariés simples et compréhensifs pour tous par sa manière de présenter les choses.
Je suis en pleine confiance avec Maitre Toupas.

walter moyson

Excellente etude avec des notaires de qualite patient qui sont tres reactifs bref le top

sydney BITTAN

Claire Becq

LE TOP
Je tiens à remercier Maitre Toupas ainsi que ELODIE DEVIN (Clerc de Notaire ) qui s'est occupée de l'achat de maison et m'a accompagnée avec gentillesse et disponibilité du début jusqu'à la signature de l'acte de vente
De plus,
des points de vigilances m'ont été signifiés de la propre initiative du CABINET ( Point très important pour moi qui ne suis pas spécialiste de l'immobilier ).
Par ailleurs,
cerise sur le gâteau : J'ai même bénéficié d'une réduction des frais grâce à une loi que j'ignorais et qui m'a été exposée par Maître Toupas.
En résumé :
Désormais, il est inenvisageable que je puisse passer par un autre cabinet Notarial

sylvie valente

Maitre Toupas est très efficace et compétente, dynamique et moteur, tenace, elle va jusqu'au bout, même des sujets les plus complexes - en plus d'être très gentille. Je recommande chaleureusement.

Audrey Faral

Bonsoir
Très satisfait de cette étude
Tant par le sérieux des informations que par le suivi de la vente de notre maison
Écoute ,disponibilité et très professionnel
Merci et a bientôt

lahcen mouassil

Merci. Tout s'est très bien déroulé avec éfficacité. Je recommande.

Johann web

Milan Crolot

Maître TOUPAS et ses collègues sont très professionnelles, réactives, et ce même lorsque nous avons signé notre promesse de vente lors d'un gros bug informatique, elles ont su réagir rapidement et nous accompagner jusqu'au bout. Merci

Sarah Rivet

Toute notre reconnaissance à Maître TOUPAS et sa clerc Madame MENOUR qui ont fourni un travail d'une très grande qualité et avec humanité. Notre premier achat s'est concrétisé grâce à la fermeté, la patience et le sens de la diplomatie de Maître TOUPAS. Sans son professionnalisme, nous n'aurions pas pu acquérir notre bien si rapidement dans des délais contraints, alors que notre dossier était loin d'être une affaire classée.

Dylan JACQUELINE

Excellente notaire que je recommande fortement aussi bien pour ses conseils avisés, sa disponibilité que sa gentillesse

Nathalie SALOMON

Excellente notaire aussi compétente que disponible. Elle s’adapte au niveau des interlocuteurs en expliquant chaque élément du compromis. Elle fait preuve d’une vraie gentillesse, ce qui est rare dans ce domaine. Je la recommande fortement

Samuel

Merci à Madame Devin pour sa réactivité, sa disponibilité et surtout ses nombreux conseils.

Jessica Dorlencourt

Très bon suivi

Al M

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