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Me Lorraine TOUPAS, notaire à ACHÈRES

Droits de succession : comment les calculer et éviter les mauvaises surprises

Au moment d'un décès, la transmission d'un patrimoine soulève presque toujours une question sensible : celle des droits de succession. Souvent redoutés par les héritiers, ces impôts peuvent représenter des montants élevés, notamment lorsque le patrimoine comprend un bien immobilier ou lorsque le lien de parenté avec le défunt est éloigné.
Comprendre leur fonctionnement permet d'anticiper leur coût et d'aborder la succession avec davantage de visibilité.

Ce qu'il faut retenir

  • Le montant des droits de succession varie selon le lien de parenté : les transmissions entre parents et enfants bénéficient d'un régime fiscal plus favorable que celles réalisées au profit de parents éloignés ou de personnes sans lien familial.
  • Un abattement de 100 000 € s'applique en ligne directe, par parent et par enfant. En dessous de ce seuil, aucun droit de succession n'est à régler.
  • Les droits sont calculés selon un barème progressif, appliqué à la part nette reçue par chaque héritier, avec un règlement à effectuer dans les six mois suivant le décès.

Une fiscalité encadrée par le lien familial

Le premier critère pris en compte pour calculer les droits de succession repose sur la relation entre le défunt et l'héritier. Plus ce lien est proche, plus les règles fiscales se montrent favorables.
Un enfant, par exemple, bénéficie d'un abattement conséquent avant toute taxation. À l'inverse, un héritier éloigné, un ami ou un concubin non pacsé se voit appliquer une fiscalité nettement plus lourde.
Ce mécanisme traduit une hiérarchie familiale inscrite dans la loi, qui structure la transmission des biens et la fiscalité applicable. L'objectif consiste à faciliter les transmissions intrafamiliales tout en encadrant celles réalisées au profit de tiers.

Abattement fiscal : jusqu'à 100 000 € exonérés par parent et par enfant

En ligne directe, chaque enfant dispose d'un abattement fiscal de 100 000 € sur les biens transmis par chacun de ses parents.
Concrètement, lorsque la part d'héritage reçue reste inférieure à ce montant, aucun droit de succession n'est dû.
Cet abattement s'applique avant le calcul de l'impôt et joue un rôle déterminant dans de nombreuses successions, notamment lorsque le patrimoine transmis comprend un logement familial.

Une taxation progressive selon la valeur des biens transmis

Une fois l'abattement déduit, la fiscalité s'applique à la part nette recueillie par chaque héritier. Les droits de succession suivent alors un barème progressif par tranches, comparable à celui de l'impôt sur le revenu.
Plus la valeur transmise augmente, plus le taux d'imposition s'élève. Cette progressivité peut entraîner des montants élevés, en particulier dans les successions comprenant un ou plusieurs biens immobiliers.
En France, près de 9 successions sur 10 comportent au moins un bien immobilier, ce qui explique pourquoi les droits de succession représentent souvent un enjeu financier majeur pour les héritiers.

Exemple pratique : calcul des droits de succession en ligne directe

Un père décède et laisse à son fils unique un patrimoine net d'une valeur de 300 000 €.
 
Étape 1 : application de l'abattement
En ligne directe, l'abattement fiscal s'élève à 100 000 € par héritier.
 
Montant taxable :
300 000 € – 100 000 € = 200 000 €
 
Étape 2 : application du barème progressif
Le barème des droits de succession en ligne directe est le suivant :

  • De 0 à 8 072 € : 5 %
  • De 8 073 € à 12 109 € : 10 %
  • De 12 110 € à 15 932 € : 15 %
  • De 15 933 € à 552 324 € : 20 %
Calcul détaillé :
  • 8 072 € × 5 % = 403,60 €
  • 4 037 € × 10 % = 403,70 €
  • 3 822 € × 15 % = 573,30 €
  • 184 067 € × 20 % = 36 813,40 €
 
Montant total des droits de succession : 38 193 €

Déclaration de succession : un délai à respecter

Le règlement des droits de succession s'inscrit dans un cadre temporel précis. La déclaration doit être déposée dans un délai de six mois suivant le décès lorsque celui-ci intervient en France.
Un dépassement de ce délai entraîne l'application d'intérêts et de pénalités, ce qui alourdit la charge financière supportée par les héritiers.

Le rôle central du notaire dans la succession

Le notaire intervient tout au long du règlement de la succession. Il établit l'acte de notoriété, identifie les héritiers et rassemble l'ensemble des éléments nécessaires à la déclaration : comptes bancaires, contrats d'assurance-vie, biens immobiliers, véhicules ou parts sociales.
Il procède à l'évaluation du patrimoine, calcule les droits dus et transmet la déclaration à l'administration fiscale. Son accompagnement permet aux héritiers de sécuriser les démarches et de disposer d'une vision claire de leur situation patrimoniale.
 
" Les droits de succession suscitent souvent de nombreuses interrogations. À travers Immonot, nous souhaitons proposer une information claire et accessible, afin que chacun puisse mieux comprendre les règles juridiques et fiscales liées à la transmission du patrimoine. "
Nathalie Duny, directrice de la communication de Notariat Services

Anticiper pour mieux transmettre

Les droits de succession constituent un enjeu financier réel, en particulier lorsque le patrimoine comprend un bien immobilier. Comprendre les règles applicables et s'appuyer sur l'expertise d'un notaire permet d'aborder la transmission dans un cadre sécurisé et lisible.
Sur immonot.com, les notaires accompagnent les particuliers à chaque étape de leur projet immobilier et patrimonial, qu'il s'agisse d'acheter, de vendre ou de transmettre un bien.

Dernière modification le 09/01/2026

Témoignages clients

Me Lorraine TOUPAS

4,3 pour 116 avis

Écoute, bienveillance, compréhension et réactivité ont été les maître-mots de l'accompagnement dont j'ai bénéficié de la part de l'office notarial de Maître TOUPAS pour l'achat de ma résidence principale.
L'équipe dévouée et pleinement engagée a toujours répondu à mes sollicitations très rapidement et a entrepris toutes les démarches nécessaires pour favoriser une signature dans les meilleurs délais. A ce titre, je tiens à remercier en particulier Mme Billet et Mme Voyer.
Maître TOUPAS prend le temps nécessaire pour bien passer en revue l'acte et apporter toutes les explications nécessaires à toutes les parties prenantes.
Je recommande vivement cette étude. Vous pouvez vous y rendre les yeux fermés.

Mohamed Zarougui

Maitre Toupas est une notaire extremement professionnelle également très humaine, pouvant gèrer les dossiers nécéssitant tact et fermeté.
Ses explications sont claires et limpides.
Elle rend les actes notariés simples et compréhensifs pour tous par sa manière de présenter les choses.
Je suis en pleine confiance avec Maitre Toupas.

walter moyson

Excellente etude avec des notaires de qualite patient qui sont tres reactifs bref le top

sydney BITTAN

Claire Becq

LE TOP
Je tiens à remercier Maitre Toupas ainsi que ELODIE DEVIN (Clerc de Notaire ) qui s'est occupée de l'achat de maison et m'a accompagnée avec gentillesse et disponibilité du début jusqu'à la signature de l'acte de vente
De plus,
des points de vigilances m'ont été signifiés de la propre initiative du CABINET ( Point très important pour moi qui ne suis pas spécialiste de l'immobilier ).
Par ailleurs,
cerise sur le gâteau : J'ai même bénéficié d'une réduction des frais grâce à une loi que j'ignorais et qui m'a été exposée par Maître Toupas.
En résumé :
Désormais, il est inenvisageable que je puisse passer par un autre cabinet Notarial

sylvie valente

Maitre Toupas est très efficace et compétente, dynamique et moteur, tenace, elle va jusqu'au bout, même des sujets les plus complexes - en plus d'être très gentille. Je recommande chaleureusement.

Audrey Faral

Bonsoir
Très satisfait de cette étude
Tant par le sérieux des informations que par le suivi de la vente de notre maison
Écoute ,disponibilité et très professionnel
Merci et a bientôt

lahcen mouassil

Merci. Tout s'est très bien déroulé avec éfficacité. Je recommande.

Johann web

Milan Crolot

Maître TOUPAS et ses collègues sont très professionnelles, réactives, et ce même lorsque nous avons signé notre promesse de vente lors d'un gros bug informatique, elles ont su réagir rapidement et nous accompagner jusqu'au bout. Merci

Sarah Rivet

Toute notre reconnaissance à Maître TOUPAS et sa clerc Madame MENOUR qui ont fourni un travail d'une très grande qualité et avec humanité. Notre premier achat s'est concrétisé grâce à la fermeté, la patience et le sens de la diplomatie de Maître TOUPAS. Sans son professionnalisme, nous n'aurions pas pu acquérir notre bien si rapidement dans des délais contraints, alors que notre dossier était loin d'être une affaire classée.

Dylan JACQUELINE

Excellente notaire que je recommande fortement aussi bien pour ses conseils avisés, sa disponibilité que sa gentillesse

Nathalie SALOMON

Excellente notaire aussi compétente que disponible. Elle s’adapte au niveau des interlocuteurs en expliquant chaque élément du compromis. Elle fait preuve d’une vraie gentillesse, ce qui est rare dans ce domaine. Je la recommande fortement

Samuel

Merci à Madame Devin pour sa réactivité, sa disponibilité et surtout ses nombreux conseils.

Jessica Dorlencourt

Très bon suivi

Al M

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