Dans un marché en pleine croissance, les jeunes acquéreurs veuleut aussi profiter des opportunités immobilières. De nouveaux services leur permettent d'être connectés 24/24 et de valider très rapidement qu'ils sont OK pour signer. Découvrons les solutions pour BIEN acheter avec le notaire.
Fruit de leur expérience en tant que locataires ou colocataires, de plus en plus de jeunes achètent dans les grandes villes comme Bordeaux. Ils endossent d'emblée le costume d'investisseur puisqu'ils proposent des formules de colocation. Ils savent aussi qu'il vaut mieux acheter pour se loger plutôt que de payer un loyer ! Super connectés, les notaires leur proposent des services en ligne et des applis qui leur permettent, ainsi qu'à leurs aînés, de valider très vite leur acquisition.
C'est toujours sympa de feuilleter un beau magazine pour voir l'intérieur ou l'extérieur d'un bien immobilier. C'est encore mieux de découvrir un appartement ou une maison une fois rénovés ! Ce tour de magie, la société Rhinov l'a réussi en proposant un service de home staging virtuel. Aussi, les notaires qui le souhaitent peuvent montrer le bien avant/après grâce à cette technologie. Ce qui permet de mieux se projeter en le découvrant avec sa nouvelle déco et ses meubles. Les photos relookées peuvent être consultées depuis le site immonot. Et c'est nouveau, le mobilier présenté peut être acheté en quelques clics sur les sites partenaires comme Maisons du Monde.
Les notaires mettent le pied à l'accélérateur pour que les transactions se concrétisent plus vite. Avec les ventes interactives, les acheteurs font des offres de prix en ligne directement sur le site dédié : 36h-immo.com ou immobilier.notaires.fr, un peu comme pour des enchères. Résultat : les candidats décident du prix qu'ils veulent mettre et voient les propositions des autres acquéreurs. Ce qui leur permet d'acheter au prix du marché en 4 semaines environ au lieu de 3 mois avec une vente classique. S'ils affichent un plan de financement rassurant, ils ont toutes les chances d'être retenus par le vendeur qui a le dernier mot sur le choix de l'acquéreur.
En effet, place aux tablettes en lieu et place des nombreuses pages à parafer ! Ce qui permet de suivre sur grand écran la présentation que le notaire fait de l'acte. Toutes les annexes, documents d'urbanisme, diagnostics... sont également scannés. Il ne reste plus qu'à prendre le stylet pour apposer sa signature sur la tablette. Une version numérique de l'acte peut alors être transmise au client.
De plus en plus d'études disposent de systèmes de visio-conférence pour se voir et se parler via le logiciel LifeSize Video. Prochainement, la signature électronique pourra s'effectuer à distance, permettant ainsi de signer l'acte conjointement avec l'autre partie sans avoir besoin de se déplacer. Quel confort !
Le plus épatant, c'est que toutes ces technologies ne font pas l'impasse sur le savoir-faire du notaire. Dès la phase de recherche, le négociateur accompagne les acquéreurs dans la sélection du bien et dans l'organisation des visites qui présentent un intérêt. Le notaire veille au grain pour que la transaction s'opère en toute sécurité juridique avec les diagnostics, les documents d'urbanisme, les titres de propriété jusqu'à la rédaction de l'avant-contrat. Une étape clé qui débouche généralement sur une signature électronique de l'acte authentique.
Eh oui, les notaires ont eu le déclic au bon moment pour éviter trop de documents !
Dans le Sud-Ouest, les notaires travaillent en réseau au moyen d'un groupement de négociation. Ce qui leur donne accès à tous les produits proposés à la vente dans les études du Sud-Ouest. Cela concerne 33 offices notariaux adhérents en Dordogne, Landes et Gironde, un véritable maillage territorial au service des particuliers.
Christophe Raffaillac
Dernière modification le 2019-04-02
Je recommande cet office notariale !
Maitre Lorraine Toupas est bienveillante, réactive et compétente.
Merci également à Marylène Gallet, de SAFTI
Éric
Eric Laffitte
Clerc efficace et courtoise, une vente rapide malgré les obstacles qui ont été réglés d'une main de maître...
Alan R
J’ai vendu un bien avec Maître Lorraine TOUPAS ; j’ai mis un certain temps pour me familiariser avec les documents à fournir mais les échanges de conseils ont porté leurs fruits et la vente a eu lieu rapidement : son assistance est très aimable et efficace et les relations ont été cordiales.
Elisabeth Garcia
Cedric Teixeira
Une étude à l’écoute, joignable, réactive et efficace. Dossier retrouvé et disponible malgré l’ancienneté. Merci pour votre aide.
Fabienne BROUCARET
Très bon accompagnement tout au long du dossier. Explication claire, équipe réactive, efficace et à l’écoute. Et dans la bonne humeur :)
Remerciement sincère à Maître Toupas
Virginia Da Cruz
Super vente avec notre notaire Maître Toupas ainsi que sa collaboratrice, très compétentes, rapides, à l'écoute, empathiques ...bravo ! Nous reviendrons. Je recommande
Sylvie D.
didelot sylvie
Excellente étude au service du client. Maître TOUPAS est réactive et à l'écoute, accompagnement parfait.
Une équipe compétente et agréable,
Je recommande vivement.
jean-marc babonneau
Un grand merci à toute l'équipe !
Maître Toupas et ses collaborateurs sont au top du top.
Ce n’est pas la première fois que je fais appel à ce cabinet, et j’en suis toujours très satisfait.
Modernité et expertise XXL. À très vite pour de nouvelles aventures !
Un grand merci également à Maître Sandra Monteil pour ses conseils et son accompagnement.
---
Dalil TIN
Dalil Lilou
C'est toujours un plaisir pour moi de travailler avec l'équipe de Maître Toupas : réactivité, écoute et sérieux sont toujours au rendez-vous et le suivi de dossier sans faille. Je recommande vivement.
Marylene Gallet
J'ai acquis mon appartement par le biais de Me TOUPAS, l'accueil, le suivi et le professionnalisme de l'Etude m'ont aidé dans cette démarche.
Je recommande vivement cette Etude.
Brigitte LECOMTE
Maître Toupas et son équipe ont su être à l'écoute, persévérants , disponibles pendant toute la durée de ma succession qui a duré 4 ans! Un grand merci.
Isabelle Villanova
C’est la seconde fois que j’effectue une transaction immobilière aux côtés de Me Toupas et j’en suis toujours autant satisfaite. Disponibilité, écoute et conseils sont les mots qui, à mon sens, qualifient le mieux cette étude.
Un grand merci à tous ses collaborateurs et en particulier à Mme Billet !
Marjorie Pilon-Ollivier
Très bonne prise en charge par l'office notarial de Maitre Toupas. Sa collaboratrice et elle même on prit le temps de m'écouter et de m'accompagner sur un dossier difficile à gérer. Merci à elles.
Benjamin Buffet
J’ai eu une expérience exceptionnelle avec Lorraine Toupas. Professionnalisme, réactivité et écoute étaient au rendez-vous. Elle a su m’accompagner avec clarté et efficacité tout au long de mon projet, en rendant des procédures complexes beaucoup plus simples. Je recommande vivement ses services pour toute démarche notariale. Merci encore pour votre travail remarquable !
Laurent Benhamou photo
Un outil d'accession à la propriété Créé en 1995, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) poursuit toujours le ...
Une protection sous conditions Lorsqu'un locataire âgé atteint 65 ans, il bénéficie d'une ...
La vente en viager suscite un intérêt croissant car elle répond aussi bien aux besoins des ...