Me Lorraine TOUPAS, notaire à ACHÈRES

De plus en plus de maisons brillent sous les faisceaux du soleil. Et pour cause, nombre de panneaux photovoltaïques se reflètent sur les toitures de nos habitations. À fin juin 2021, le ministère de la Transition énergétique comptabilisait 530 261 installations solaires raccordées au réseau au niveau national, contre 501 012 six mois plus tôt. Soit une progression de près de 6 % du parc de panneaux solaires qui traduit l'intérêt croissant des particuliers et des professionnels pour se convertir à l'énergie renouvelable. En effet, cette production solaire apporte des solutions respectueuses de l'environnement pour réaliser des économies et générer des profits. D'autant plus que le contexte de pénurie et de tension sur les prix en matière de ressources fossiles incite à prendre des mesures efficaces pour réduire notre dépendance énergétique. Dans ce contexte brûlant, il ne reste plus qu'à nous laisser guider par les lumières qui font scintiller les panneaux solaires.

1er avantage
Faites confiance à une belle technologie

Avant de tomber dans le panneau, il convient de choisir le dispositif le mieux adapté à vos besoins. En effet, nous distinguons le solaire et le photovoltaïque. De vos attentes découle par conséquent la solution technique.
Le solaire met à profit les rayonnements pour produire l'eau chaude sanitaire ou alimenter le système de chauffage. La récupération d'énergie s'effectue grâce à un fluide caloporteur qui passe dans des tubes pour terminer son cheminement dans un échangeur.
De son côté, le photovoltaïque comporte des capteurs permettant de transformer les rayons du soleil en courant électrique.  Une ressource qui peut être immédiatement utilisée ou complètement réacheminée. Ainsi, le surplus ou la totalité d'énergie peuvent être revendus à EDF. Aussi, il convient de demander une étude technique pour définir la surface de panneaux et les revenus attendus.

• Éclairage !
• Une maison standard peut recevoir en moyenne 12 panneaux, ce qui représente une surface de 19 à 20 m².

2e avantage
Générez de belles économies

En plus des considérations techniques, le panneau solaire obéit à des niveaux de puissance qu'il faut bien appréhender au moment de les installer. En effet, sa production se définit en Watt crête (Wc) et correspond à la capacité maximale que peut générer un panneau solaire dans des conditions d'utilisation standard.
Chaque panneau affiche des valeurs allant de 275 à 350 Wc. Sachant qu'une maison peut recevoir en moyenne 12 panneaux, cela représente une installation qui procure en moyenne 3 kWc. Dans le cas où l'énergie sert au fonctionnement de la maison, il s'agit "d'autoconsommation". Quant aux excédents d'électricité, ils peuvent être revendus et correspondent au "surplus".
Afin d'optimiser le fonctionnement des panneaux, il faut privilégier une exposition sud et disposer d'une toiture inclinée à environ 30°.
Il importe de surveiller les performances de son installation selon 2 critères :
• le taux d'autoconsommation qui indique la part de production photovoltaïque utilisée par le logement ;
• le taux de production qui donne le niveau de consommation électrique assurée par les panneaux solaires.
En général, le taux d'autoconsommation se situe entre 20 % et 30 % car les besoins ne sont pas toujours synchrones avec la production. Les occupants puisent dans l'installation électrique le matin et le soir, alors que la production s'effectue en journée. Ainsi, 70 % environ de la production, le "surplus", peut être réinjecté dans le réseau et donc revendu.
 

• Éclairage !
• Les panneaux permettent de réduire d'environ 40 % la facture d'électricité d'une maison de 110 m2 occupée par 4 personnes.
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3e avantage
Captez de jolis profits

Les panneaux produisant plus d'énergie que les besoins du foyer ne le réclament, la revente d'électricité doit s'envisager. Cependant, il faut respecter la règlementation qui impose de référer aux tarifs en vigueur et de se raccorder au réseau de distribution d'électricité. Il peut s'agir d'un fournisseur d'électricité ou d'EDF. Ce dernier se doit d'acheter l'énergie produite au tarif prévu par la loi.
 

• Éclairage !
• La revente d'environ 70 % de l'électricité produite à EDF représente un revenu annuel moyen de 700 €.

4e avantage
Valorisez votre cadre de vie

Non seulement les panneaux solaires réduisent votre facture d'énergie mais en plus ils participent à la valorisation de votre maison.
Certes, il s'agit d'un investissement conséquent, mais il permet de s'inscrire dans une logique de transition énergétique. En effet, la loi Climat du 22 août 2021 renforce, à compter de juillet 2023, l'obligation d'installer des panneaux photovoltaïques en toiture pour certains bâtiments à usage professionnel. Cette mesure pourrait bientôt concerner les constructions individuelles…
D'ores et déjà, les particuliers bénéficient d'une prime pour la pose de panneaux avec revente de surplus. Le montant dépend de la puissance :

- 380€/kWc pour une puissance <= 3 kWc

- 280€/kWc entre 3 et 9 kWc

- 160€/kWc entre 9 et 36 kWc

-80€/kWc entre 36 et 100 kWc

• Éclairage !
• Pour une installation photovoltaïque entre 3 et 9 kWc, l'investissement se situe entre 8 000 et 23 000 €.

Bon à savoir

L'installation de panneaux solaires photovoltaïques d'une puissance inférieure ou égale à 3 kWc est soumise à un taux de TVA réduit à 10 %, au lieu des 20 % pratiqués traditionnellement.

Christophe RAFFAILLAC