4,2
4,2 pour 92 avis

Me Lorraine TOUPAS, notaire à ACHÈRES

Régler à l'amiable vos petits litiges est obligatoire

Relations de voisinage, bornage, dettes impayées… autant de motifs de conflits que beaucoup sont tentés de régler devant les tribunaux. Avant d'en arriver là, le dialogue est plus que recommandé. D'ailleurs depuis le 1er octobre, la résolution amiable de certains litiges est obligatoire avant de saisir la justice.

Afin d'éviter l'engorgement des tribunaux et limiter les frais engagés par les personnes concernées par le litige, un décret prévoit l'obligation d'une tentative de réglement amiable pour certains types de conflits. La forme de démarche amiable est laissée au choix des parties. Ce pourra être :

  • une tentative de conciliation menée par un conciliateur de justice,
  • une tentative de médiation,
  • une tentative de procédure participative.
Sont concernées :
  • les demandes de versement d'une somme de moins de 5 000 €,
  • les demandes liées à des troubles anormaux de voisinage,
  • les demandes relatives au bornage, au curage des fossés et canaux, aux distances de plantations ou à l'élagage des arbres.
Cette négociation amiable est obligatoire, sauf dans certaines situations spécifiques. Les parties ne sont pas tenues de suivre la procédure de règlement amiable dans certains cas. Par exemple :
  • lorsqu'au moins l'une des parties demande l'homologation d'un accord préalablement conclu,
  • lorsqu'une étape de règlement amiable est exigée avant d'intenter une action contre la partie responsable de la décision,
  • en cas d'urgence manifeste, de circonstances particulières rendant impossible une tentative de règlement amiable,
  • si, en application d'une disposition particulière, le juge doit procéder à une tentative préalable de conciliation,
  • si le créancier a déjà essayé, en vain, de recouvrer une petite créance en utilisant la procédure simplifiée de recouvrement conformément à l'article L125-1 du Code des procédures civiles d'exécution.
Source : Décret n° 2023-357 du 11 mai 2023 relatif à la tentative préalable obligatoire de médiation, de conciliation ou de procédure participative en matière civile

Dernière modification le 15/11/23

Témoignages clients

Me Lorraine TOUPAS

4,2 pour 92 avis

Toujours très réactive et agréable. Je Recommande

Valerie liege

Maitre Toupas est une notaire tres professionnelle, tres humaine, proposant un service de grande qualité.
Je la recommande vivement

Ilan Khayat

J’ai été accompagnée par Maître Toupas pour mon acquisition immobilière et je suis très satisfaite du suivi. Mention spéciale à Mme Devin, qui a été de très bon conseil, toujours disponible et particulièrement réactive. Un grand merci pour votre accompagnement professionnel et rassurant tout au long du processus

INES Z

Tout c’est très bien passé, maître Toupas très pro, et didactique. Très satisfait

Marc Namiache

Très compétent, réactif et professionnel pour la vente de mon appartement.

nicolas L

Nous sommes enfin propriétaire! la procédure était un peu longue mais cela n'est pas du fait office notarial de Maitre Lorraine Toupas, mais dû à des modifications de certains services. Nous remercions Maitre Toupas pour sa persévérance pour que nous puissions aboutir à notre projet.

Manoah

Très sérieux Office Notarial !
C'est la 3 eme fois que j'achète un bien immobilier via cette Office Notarial , tout s'est très bien passé.

Jeremy Dukan

Clerc efficace et courtoise, une vente rapide malgré les obstacles qui ont été réglés d'une main de maître...

Alan R

J’ai vendu un bien avec Maître Lorraine TOUPAS ; j’ai mis un certain temps pour me familiariser avec les documents à fournir mais les échanges de conseils ont porté leurs fruits et la vente a eu lieu rapidement : son assistance est très aimable et efficace et les relations ont été cordiales.

Elisa Garcia

Cedric Teixeira

Une étude à l’écoute, joignable, réactive et efficace. Dossier retrouvé et disponible malgré l’ancienneté. Merci pour votre aide.

Fabienne BROUCARET

Très bon accompagnement tout au long du dossier. Explication claire, équipe réactive, efficace et à l’écoute. Et dans la bonne humeur :)
Remerciement sincère à Maître Toupas

Virginia Da Cruz

Super vente avec notre notaire Maître Toupas ainsi que sa collaboratrice, très compétentes, rapides, à l'écoute, empathiques ...bravo ! Nous reviendrons. Je recommande
Sylvie D.

didelot sylvie

Excellente étude au service du client. Maître TOUPAS est réactive et à l'écoute, accompagnement parfait.
Une équipe compétente et agréable,
Je recommande vivement.

jean-marc babonneau

Un grand merci à toute l'équipe !
Maître Toupas et ses collaborateurs sont au top du top.
Ce n’est pas la première fois que je fais appel à ce cabinet, et j’en suis toujours très satisfait.
Modernité et expertise XXL. À très vite pour de nouvelles aventures !
Un grand merci également à Maître Sandra Monteil pour ses conseils et son accompagnement.
---
Dalil TIN

Dalil Lilou

Informations juridiques

Donation immobilière : protéger son geste grâce aux conseils de votre notaire

Donation avec conditions : un outil de transmission maîtrisé Contrairement à ce que l'on pourrait ...

Lire la suite

Préparer sa succession : les étapes clés pour transmettre son patrimoine

Bâtir son avenir, c'est déjà penser à transmettre À 30 ans, la préoccupation première est souvent ...

Lire la suite

Acheter à plusieurs grâce à une SCI : mode d'emploi entre amis

Une structure sur mesure pour sécuriser un achat immobilier entre amis En créant une société civile ...

Lire la suite

Infos pratiques

Horaires d'ouverture :

Les horaires d'ouverture de l'étude et du standard : 

Du lundi au jeudi : 9h15-12h30 ; 14h-18h

Le vendredi : 9h15 -12h30 ; 14h-17h30

Liens pratiques

Newsletter